新築戸建

岐阜市塩町1丁目 新築戸建

岐阜市塩町1丁目 新築戸建(岐阜市塩町1丁目/田神駅)
物件管理番号:
2604050005

南側道路に面す、前道6m以上、前面棟無立地です。 2沿線以上利用可、駅まで平坦で通勤通学に便利です。 南向き、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭です。 リビング階段です。 全居室収納、ウォークインクローゼット付でスッキリ暮らせます。 対面式キッチン、カウンターキッチンで使いやすいです。 IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機付で便利です。 浴室乾燥機、浴室暖房付でバスタイムを快適に過ごせます。 駐車3台以上可で安心快適なカーライフ。 セキュリティ充実、TVモニタ付インターホンで安心です。充実のセキュリティ。 LDK15畳以上。 浴室乾燥機付です。 即入居可。

物件概要Property Description

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0078-60014-0909
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  • 価格 2,590
    万円
  • 所在地 岐阜県岐阜市塩町1丁目
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  • 交通 名鉄各務原線「田神」駅徒歩16分
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩30分
    名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩30分
  • 土地面積 159m²/48.09坪
  • 建物面積 106.24m²(登記)
  • 築年月 2024年09月
  • 間取り 4LDK
  • ポイント 南向きLDK15畳以上即入居可前道6m以上南面バルコニー南庭駐車場3台分浴室換気乾燥機ウォークインクローゼット全居室収納
  • 情報更新日:2025-04-26 次回更新予定日:2025-07-14
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物件写真
周辺環境
  • 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
  • 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
  • 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
  • お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。
  • 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
  • ほっと安らげるトイレ空間です。
  • 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
  • 洋室は、風通しが良く明るく快適な空間です。ゆったりと読書など、趣味にも没頭できプライベート時間もお寛ぎ頂けそうです。
  • 寝室にもご利用いただける居室スペースです。
  • ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
  • 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
  • 中の物を確認しやすく、取り出しやすい収納スペース。お部屋を広々とお使いいただけます。
  • 綺麗で明るい玄関でお客様をお迎えいただけます。
  • 広々バルコニーで布団やレジャーシートなど大きな物も簡単に干すことができお洗濯も楽しくなりそうですね。
  • お住まいからの眺望です。
  • 駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
  • お庭があり開放感たっぷりです。季節のお花を楽しんだり、家庭菜園もお楽しみいただきます。
  • いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
  • 前面道路を含めた現地写真です。
  • 暖かな日差しが差し込むリビングダイニングです。
  • 落ち着きのある雰囲気のダイニングスペースです。
  • キッチンからリビングが見渡せ、お料理中もご家族の様子を見守れます
  • モニター付きインターフォンもうれしい標準装備です。
  • 脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。
  • ランドリースペースです。身支度を整えながら洗濯機の操作を行えます。
  • 給湯のコントロールパネルです。
  • 冷暖房・空調設備のご紹介です。
  • 雨戸シャッター付きで、防災・防犯に心強いですね。
  • 構造・工法・仕様のご紹介です。
  • 現地写真です。
  • TVモニター付きインターフォンで、お部屋から訪問者を確認できます。
  • 雨天時の荷物搬入に便利な玄関ポーチ付きです。
  • 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付。
  • 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。
  • 中の物を確認しやすく、取り出しやすい収納スペース。お部屋を広々とお使いいただけます。
  • 内観画像です。
  • 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。
  • 内観画像です。
  • 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
  • サンマート 東栄店 630m
  • ローソン 岐阜金園町十丁目店 540m
  • スギドラッグ 鶴田店 1300m
  • コーナン岐阜店 1520m
  • 岐阜岩戸郵便局 1060m
  • 岐阜市役所 1830m
  • 岐阜市立中央図書館 2170m
  • 十六銀行 梅林支店 590m
  • 梅林公園 910m
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
  • 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
  • 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
  • お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。
  • 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
  • ほっと安らげるトイレ空間です。
  • 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
  • 洋室は、風通しが良く明るく快適な空間です。ゆったりと読書など、趣味にも没頭できプライベート時間もお寛ぎ頂けそうです。
  • 寝室にもご利用いただける居室スペースです。
  • ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
  • 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
  • 中の物を確認しやすく、取り出しやすい収納スペース。お部屋を広々とお使いいただけます。
  • 綺麗で明るい玄関でお客様をお迎えいただけます。
  • 広々バルコニーで布団やレジャーシートなど大きな物も簡単に干すことができお洗濯も楽しくなりそうですね。
  • お住まいからの眺望です。
  • 駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
  • お庭があり開放感たっぷりです。季節のお花を楽しんだり、家庭菜園もお楽しみいただきます。
  • いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
  • 前面道路を含めた現地写真です。
  • 暖かな日差しが差し込むリビングダイニングです。
  • 落ち着きのある雰囲気のダイニングスペースです。
  • キッチンからリビングが見渡せ、お料理中もご家族の様子を見守れます
  • モニター付きインターフォンもうれしい標準装備です。
  • 脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。
  • ランドリースペースです。身支度を整えながら洗濯機の操作を行えます。
  • 給湯のコントロールパネルです。
  • 冷暖房・空調設備のご紹介です。
  • 雨戸シャッター付きで、防災・防犯に心強いですね。
  • 構造・工法・仕様のご紹介です。
  • 現地写真です。
  • TVモニター付きインターフォンで、お部屋から訪問者を確認できます。
  • 雨天時の荷物搬入に便利な玄関ポーチ付きです。
  • 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付。
  • 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。
  • 中の物を確認しやすく、取り出しやすい収納スペース。お部屋を広々とお使いいただけます。
  • 内観画像です。
  • 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。
  • 内観画像です。
  • 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
  • サンマート 東栄店 630m
  • ローソン 岐阜金園町十丁目店 540m
  • スギドラッグ 鶴田店 1300m
  • コーナン岐阜店 1520m
  • 岐阜岩戸郵便局 1060m
  • 岐阜市役所 1830m
  • 岐阜市立中央図書館 2170m
  • 十六銀行 梅林支店 590m
  • 梅林公園 910m

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    岐阜県岐阜市塩町1丁目
  • 交通
    (1)名鉄各務原線「田神」駅徒歩16分
    (2)名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩30分
    (3)名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩30分
  • その他交通
    -
  • 価格
    2,590万円
  • 延床面積
    106.24m²(登記)
    間取り
    4LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    159m²/48.09坪
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    相談
  • 用途地域
    準工業地域
    築年月
    2024年09月
  • セットバック
    不要
    地目
    宅地
  • 現況
    空家
    建ぺい率/容積率
    60%/200%
  • 販売戸数
    -
    建築確認番号
    第R06SHC103020号
  • 設備
    公営水道/都市ガス/下水排水/南向き/LDK15畳以上/即入居可/前道6m以上/南面バルコニー/南庭/駐車場3台分/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/全居室収納/システムキッチン/対面キッチン/食器洗浄乾燥機/浄水器/IHクッキングヒータ/前面棟無/南側道路面す/インターホンTV/フローリング/リビング階段/24時間換気システム/オートバス/追焚給湯/シャンプードレッサー/クローゼット/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/洗面台独立/庭/駅まで平坦/2沿線以上利用可/ディンプルキー/シューズボックス/浴室暖房
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    大規模集客施設立地規制区域、中高層建築物の建築に係る紛争予防条例、農地法
  • 物件管理番号
    2604050005
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2025-04-26
    次回更新予定日
    2025-07-14

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【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
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■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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