新築戸建

枚方市田口1丁目 新築戸建

枚方市田口1丁目 新築戸建(枚方市田口1丁目/枚方市駅)
物件管理番号:
4505645079

LDK15畳以上。 南側道路に面す、整形地、平坦地。 南向き、2面採光、南面バルコニー。 全居室フローリング、リビング階段。 全居室収納、床下収納、WIC。 対面式キッチン。 IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機。 浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房。 太陽光発電システム、オール電化。 即入居可。

物件概要Property Description

リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
各種お問い合わせはこちらまで
0078-60014-1720
お電話受付時間 / 10:00~18:00
  • 価格 3,298
    万円
  • 所在地 大阪府枚方市田口1丁目
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  • 交通 京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅バス12分「田ノ口」停歩3分
    京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅徒歩40分
    京阪電気鉄道京阪線「牧野」駅徒歩34分
  • 土地面積 90.94m²/27.5坪(実測)
  • 建物面積 91.64m²
  • 築年月 2024年12月
  • 間取り 3LDK
  • ポイント 南向きLDK15畳以上整形地即入居可前道6m以上全居室フローリング南面バルコニー駐車場2台スーパー徒歩10分以内周辺交通量が少なめ
  • 情報更新日:2025-04-20 次回更新予定日:2025-07-13
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物件写真
周辺環境
  • 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
  • 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
  • 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
  • ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
  • お食事中もキッチンと会話が楽しめるダイニングスペース。
  • いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
  • お洗濯にも重宝する浴室乾燥機付き。寒い時期もいつも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能付きです。
  • 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
  • シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
  • シューズインクローゼット。
  • キッチン脇のパントリーと勝手口。
  • 寝室にもご利用いただける6帖の居室スペースです。
  • 大容量のウォークインクロゼットとなっております。
  • 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
  • 約5.1帖の居室で子供部屋としても利用できます。
  • お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
  • 建物内部は施工済みです。ぜひ現地をご覧くださいませ。
  • ご家族揃って建物と街並みをご覧いただけます。
  • 構造・工法・仕様のご紹介です。
  • お住まいからの眺望です。
  • 清潔感のある浄水器付き人大シンクです。
  • HIクッキングヒーターとなっております。
  • 機能性に優れ食器洗乾燥機付のシステムキッチンで忙しい家事をサポートします。
  • リビングの収納スペースです。
  • 上部に収納棚の付いた洗濯機置き場です。
  • 浴室暖房乾燥機で生活環境良好な住まいです。
  • 洗面台下部の収納スペースです。
  • 発電・温水設備のご紹介です。
  • 外構工事未完成ですが駐車スペースとなります。
  • 洗車時に便利な立水栓です。
  • EVカー充電にも対応しております。
  • 雨戸シャッター付きで、防災・防犯に心強いですね。
  • 外部から見た勝手口となります。
  • 玄関ホールの内観です。
  • 訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
  • 作業スペースが広く家事動線をゆったりと確保できるキッチンです。
  • 洋室のクローゼットです。
  • 洋室5.1帖のクローゼットです。
  • 家族とゆったり時間を過ごせるリビングダイニング。
  • 枚方市立交北小学校 840m
  • 枚方市立山田中学校 730m
  • トップワールド 枚方店 550m
  • ファミリーマート 枚方田口二丁目店 340m
  • ドラッグアカカベ 甲斐田東町店 410m
  • コーナンPRO枚方大峰店 2210m
  • 新世病院 860m
  • 枚方市役所 3100m
  • 枚方甲斐田郵便局 480m
物件写真
周辺環境
物件写真
周辺環境
  • 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
  • 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
  • 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
  • ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
  • お食事中もキッチンと会話が楽しめるダイニングスペース。
  • いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
  • お洗濯にも重宝する浴室乾燥機付き。寒い時期もいつも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能付きです。
  • 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
  • シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
  • シューズインクローゼット。
  • キッチン脇のパントリーと勝手口。
  • 寝室にもご利用いただける6帖の居室スペースです。
  • 大容量のウォークインクロゼットとなっております。
  • 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
  • 約5.1帖の居室で子供部屋としても利用できます。
  • お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
  • 建物内部は施工済みです。ぜひ現地をご覧くださいませ。
  • ご家族揃って建物と街並みをご覧いただけます。
  • 構造・工法・仕様のご紹介です。
  • お住まいからの眺望です。
  • 清潔感のある浄水器付き人大シンクです。
  • HIクッキングヒーターとなっております。
  • 機能性に優れ食器洗乾燥機付のシステムキッチンで忙しい家事をサポートします。
  • リビングの収納スペースです。
  • 上部に収納棚の付いた洗濯機置き場です。
  • 浴室暖房乾燥機で生活環境良好な住まいです。
  • 洗面台下部の収納スペースです。
  • 発電・温水設備のご紹介です。
  • 外構工事未完成ですが駐車スペースとなります。
  • 洗車時に便利な立水栓です。
  • EVカー充電にも対応しております。
  • 雨戸シャッター付きで、防災・防犯に心強いですね。
  • 外部から見た勝手口となります。
  • 玄関ホールの内観です。
  • 訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
  • 作業スペースが広く家事動線をゆったりと確保できるキッチンです。
  • 洋室のクローゼットです。
  • 洋室5.1帖のクローゼットです。
  • 家族とゆったり時間を過ごせるリビングダイニング。
  • 枚方市立交北小学校 840m
  • 枚方市立山田中学校 730m
  • トップワールド 枚方店 550m
  • ファミリーマート 枚方田口二丁目店 340m
  • ドラッグアカカベ 甲斐田東町店 410m
  • コーナンPRO枚方大峰店 2210m
  • 新世病院 860m
  • 枚方市役所 3100m
  • 枚方甲斐田郵便局 480m

スタッフコメントStaff Comment

乗松 洋翔

担当:乗松 洋翔 枚方店

■LDK15畳以上。 ■南側道路に面す、整形地、平坦地。 ■南向き、2面採光、南面バルコニー。 ■全居室フローリング、リビング階段。 ■全居室収納、床下収納、WIC。 ■対面式キッチン。 ■IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機。 ■浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房。 ■太陽光発電システム、オール電化。 ■即入居可。

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    大阪府枚方市田口1丁目
  • 交通
    (1)京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅バス12分「田ノ口」停歩3分
    (2)京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅徒歩40分
    (3)京阪電気鉄道京阪線「牧野」駅徒歩34分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,298万円
  • 延床面積
    91.64m²
    間取り
    3LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    90.94m²/27.5坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    築年月
    2024年12月
  • セットバック
    済み12.21m²
    地目
    宅地
  • 現況
    完成済
    建ぺい率/容積率
    60%/200%
  • 販売戸数
    -
    建築確認番号
    第J24-20288号
  • 設備
    下水排水/ガス(その他)/公営水道/南向き/LDK15畳以上/整形地/即入居可/前道6m以上/全居室フローリング/南面バルコニー/駐車場2台/スーパー徒歩10分以内/周辺交通量が少なめ/オール電化/太陽光発電/エコ給湯/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/浴室に窓/ウォークインクローゼット/全居室収納/システムキッチン/対面キッチン/食器洗浄乾燥機/浄水器/IHクッキングヒータ/平坦地/南側道路面す/インターホンTV/フローリング/リビング階段/24時間換気システム/オートバス/追焚給湯/シャンプードレッサー/通風良好/日当り良好/床下収納/クローゼット/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/眺望良好/緑豊かな住宅地/市街地が近い/年度内入居可/年内入居可/ペアガラス/シューズインクローク/節水型トイレ/省エネルギー対策/浴室暖房
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    ※お客様の屋根をお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡しまし。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合の価格は別途100万円になります。太陽光発電収入はお客様が得ることになります。
  • 物件管理番号
    4505645079
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2025-04-20
    次回更新予定日
    2025-07-13

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
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【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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