新築戸建

川口市道合4期6棟

川口市道合4期6棟(川口市大字道合/川口駅)
物件管理番号:
g000783315

設計住宅性能評価書で安心です。 2沿線以上利用可、駅まで平坦で通勤通学に便利です。 南西向き、バルコニー、南面バルコニーです。 全居室収納、床下収納付でスッキリ暮らせます。 対面式キッチン、カウンターキッチンで使いやすいです。 浴室乾燥機付でバスタイムを快適に過ごせます。 駐車2台可で安心快適なカーライフ。 TVモニタ付インターホンで安心です。LDK15畳以上。 浴室乾燥機付です。

物件概要Property Description

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0078-60014-0251
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  • 価格 3,199
    万円
  • 所在地 埼玉県川口市大字道合
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  • 交通 JR京浜東北・根岸線「川口」駅バス21分「道合」停歩8分
    埼玉高速線「新井宿」駅徒歩29分
    JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩33分
  • 土地面積 139.29m²/42.13坪(実測)
  • 建物面積 96.88m²
  • 築年月 2024年12月
  • 間取り 4LDK
  • ポイント LDK15畳以上設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得南面バルコニー駐車場2台周辺交通量が少なめ浴室換気乾燥機バス1坪以上全居室収納システムキッチン
  • 情報更新日:2025-04-21 次回更新予定日:2025-07-14
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物件写真
周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地写真です。
  • いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
  • 駐車場です。前面道路との高低差も少なく、スムーズに出入りできます。
  • 綺麗で明るい玄関でお客様をお迎えいただけます。
  • 駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
  • いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
  • 前面道路を含めた現地写真です。
  • 前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。
  • ゴミ置き場
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  • 京浜東北・根岸線「川口」駅 5980m
  • 新井宿駅 2230m
  • 東浦和駅 2640m
  • 神根保育所 780m
  • 川口市立神根小学校 800m
  • 川口市立北中学校 960m
  • 埼玉協同病院 1550m
  • スーパーバリュー 川口前川店 1600m
  • コモディイイダ東浦和店 1800m
  • ファミリーマート 川口道合店 410m
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周辺環境
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周辺環境
  • 図面と異なる場合は現況を優先
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  • 駐車場です。前面道路との高低差も少なく、スムーズに出入りできます。
  • 綺麗で明るい玄関でお客様をお迎えいただけます。
  • 駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
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  • 京浜東北・根岸線「川口」駅 5980m
  • 新井宿駅 2230m
  • 東浦和駅 2640m
  • 神根保育所 780m
  • 川口市立神根小学校 800m
  • 川口市立北中学校 960m
  • 埼玉協同病院 1550m
  • スーパーバリュー 川口前川店 1600m
  • コモディイイダ東浦和店 1800m
  • ファミリーマート 川口道合店 410m

物件概要Property Description

  • 種別
    新築戸建て
  • 所在地
    埼玉県川口市大字道合
  • 交通
    (1)JR京浜東北・根岸線「川口」駅バス21分「道合」停歩8分
    (2)埼玉高速線「新井宿」駅徒歩29分
    (3)JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩33分
  • その他交通
    -
  • 価格
    3,199万円
  • 延床面積
    96.88m²
    間取り
    4LDK
  • 建物構造
    木造
    土地面積
    139.29m²/42.13坪(実測)
  • 私道面積
    土地権利
    所有権
  • 階建
    地上2階
    引渡し時期
    即時
  • 用途地域
    第二種住居地域
    第一種中高層住居専用地域
    築年月
    2024年12月
  • セットバック
    -
    地目
    宅地
  • 現況
    空家
    建ぺい率/容積率
    60%/160%
  • 販売戸数
    1戸
    建築確認番号
    第HPA-24-07686-1号
  • 設備
    LPガス/浄化槽排水/公営水道/LDK15畳以上/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/南面バルコニー/駐車場2台/周辺交通量が少なめ/浴室換気乾燥機/バス1坪以上/全居室収納/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/インターホンTV/フローリング/追焚給湯/シャンプードレッサー/南西向き/床下収納/クローゼット/バルコニー/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/小学校徒歩10分以内/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/ペアガラス
  • 間取り詳細
    -
    リフォーム
    -
  • 備考
    法22条区域 日影規制:4h-2.5h/4m 景観法 用途地域:一部第1種中高層住居専用地域(建60%/容160%) 建ぺい率・容積率:県条例第3条但書(建41.03%/容109.43%) ゴミ置場持分:3.48平米×1/6有 土地面積:路地状部分約44平米(うち協定部分2.56平米)含
  • 物件管理番号
    g000783315
    取引態様
    仲介
  • 情報更新日
    2025-04-21
    次回更新予定日
    2025-07-14

※当サイトに掲載された課税対象となる物件の価格・諸費用等は、税込み表示となっております。
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【市街化調整区域】…市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。詳しくは不動産会社にお問い合わせください。
【土地区画整理事業】…仮換地処分前につき土地面積が多少の増減する場合があります。仮換地処分の告知後、精算金の徴収または交付がある場合がございます。
【建築条件付売地について】…表記中の建築条件付売地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主が指定する建築会社と建築請負契約を結んでいただく事を条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付け金等を含む。)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上売主に引き渡して頂く必要があります。
■略号凡例/RC造…鉄筋コンクリート造・SRC造…鉄骨鉄筋コンクリート造・SC造…鉄骨コンクリート造・S造…鉄骨造・PC造…プレキャスト造・B…バルコニー・L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・S…納戸・WIC…ウォークインクローゼットの略です。
※上記と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1m2=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の畳数は約表示です。
■表示物件中、水道加入金等の費用も価格に含まれている物件がございます。※万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。
■ペット可能とは管理規約・使用細則等制限があります。
■引き渡し時期で即可能とは残金清算後の引き渡しとなります。
■要農転/契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届け出が必要となります。※セットバック表示のある物件については、再建築の際、セットバック部分の面積が敷地面積より除かれます。

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